Objektbeschreibung

Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer exklusiven und weitläufigen Wohnanlage im beliebten Hamburg-Poppenbüttel.

Das über 44.400 m² große, parkähnlich angelegte Grundstück mit seinem schönen alten Baumbestand bietet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Ausstattung

• Exklusive Maisonette-Wohnung auf zwei großzügigen Wohnebenen
• Repräsentativer Wohnbereich mit Kamin, offener Galerie und beeindruckender Raumhöhe
• Hochwertige Ausstattung mit Granitfußböden, Downlights und maßgefertigten Einbauten
• Großzügiger Balkon mit Blick in die gepflegte Parklandschaft und auf den alten Baumbestand
• Separate, hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Granitarbeitsplatten und umfangreicher Geräteausstattung
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad en Suite
• Gäste-WC sowie weiteres, 2018 modernisiertes Duschbad
• Großzügige Wohngalerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und Option zur Abtrennung eines weiteren Zimmers
• Zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit Einbauschränken
• Elektronisch steuerbare Fußbodenheizung auf beiden Ebenen
• Überwiegend erneuerte Fenster und teilweise elektrische Beschattung
• Eigener Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz

Weiterführende Informationen zu dieser Immobilie stellen wir qualifizierten und geprüften Interessenten gerne in einem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Mikrolagen Hamburg-Poppenbüttels und vereint auf außergewöhnliche Weise naturnahes, ruhiges Wohnen mit den Vorzügen einer erstklassigen städtischen Infrastruktur. Eingebettet in das  parkähnliches Grundstück bietet dieses exklusive Wohnensemble eine bemerkenswerte Wohn- und Lebensqualität. 

Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Mikrolage unmittelbar gegenüber dem renommierten Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), das bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist.

Auch die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf trägt wesentlich zur besonderen Attraktivität dieser Lage bei.