Objektbeschreibung

Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit charakteristischem Kapitänsgiebel überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, durchdachte Architektur und exklusive Ausstattung. In ruhiger Sackgassenlage gelegen, bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien mit gehobenen Ansprüchen an Komfort, Technik und Wohnqualität.

Das im Jahr 2010 in solider und hochwertiger Bauweise errichtete Haus entspricht dem KfW-60-Standard und befindet sich auf einem ca. 561 m² großen, liebevoll angelegten und nicht einsehbaren Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 175 m² wird durch zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss ergänzt.

Technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden und Insektenschutz, Fußbodenheizung im gesamten Objekt, ein Smarthome-System inklusive Video-Türklingel und Zugang per Zahlencode sorgen für höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Eine Netzwerkverteilung im gesamten Haus ist ebenfalls vorhanden.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie eine großzügige Auffahrt mit Stellplätzen für zwei weitere Fahrzeuge. Ein eigener Grundwasserbrunnen ermöglicht eine effiziente Gartenbewässerung.

Ausstattung

Der repräsentative Eingangsbereich mit Überdachung empfängt Sie und Ihre Gäste stilvoll. Eine großzügige Diele führt in denlichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, der offenen Einbauküche und den direkten Zugang zu den beiden überdachten Terrassen besticht. 

Die hochwertige Einbauküche überzeugt mit viel Stauraum sowie Markenelektrogeräten von Miele und Siemens, darunter ein Induktionskochfeld und ein Backofen in ergonomischer Arbeitshöhe. Ein Kaminofen sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre.

Die Terrassen – eine davon zusätzlich mit Seitenwänden und automatischer Beschattung – bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien zu jeder Jahreszeit. 

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein praktischer Wäscheschacht und ein zusätzlicher Abstellraum.

Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Teppichboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Das moderne Vollbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper sowie ebenfalls einen Wäscheschacht.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Gästebereich oder Homeoffice. Der großzügige Bereich ist flexibel in zwei Räume teilbar und mit moderner LED-Beleuchtung ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Vaillant, ergänzt durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 10 kW Speicher.

Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage – ein Zuhause zum Wohlfühlen auf höchstem Niveau.

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Quickborn im Kreis Pinneberg und gehört zur gefragten Metropolregion Hamburg. Die Stadt verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Großstadt und bietet somit hervorragende Voraussetzungen für Familien sowie Berufspendler.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A7 gelangen Sie in ca. 25–30 Minuten in das Zentrum von Hamburg sowie zum Flughafen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Quickborn ist über die AKN-Bahnlinie A1 und mehrere Busverbindungen in den Hamburger Verkehrsverbund eingebunden. Mit der geplanten S-Bahnlinie S5 wird sich die Anbindung künftig nochmals deutlich verbessern und eine noch komfortablere Verbindung nach Hamburg ermöglichen.

Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Im Stadtgebiet finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte und Dienstleister. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie regelmäßige Wochenmärkte.

Auch für Familien bietet Quickborn eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind bequem erreichbar. Zahlreiche Sportvereine, Spielplätze und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld.

Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung: Weitläufige Grünflächen und Naherholungsgebiete wie das Himmelmoor oder die umliegenden Wälder und Feldlandschaften laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Infrastruktur und hervorragender Anbindung an Hamburg macht diesen Standort zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Hamburger Umland.