Seevetal-Maschen

 

Großes Naturgrundstück für Villenbebauung

Bebauung

gem. B-Plan

Grundstück

1.880 m2

  Kaufpreis

€ 625.000,--
zzgl. Pauschalprovision € 5.500,-- inkl. gesetzl. MwSt.
Objektbeschreibung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein großzügiges Naturgrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.761 m² und bestehender Altsubstanz. Derzeit wird ein Teilgrundstück mit rund 1.880 m² angeboten – auf Wunsch besteht jedoch auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben.

Das weitläufige Anwesen beeindruckt durch seine natürliche Gestaltung und den parkähnlichen Charakter, der eine Atmosphäre von Ruhe und Weite schafft. Die ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während sich gegenüber ein großes Waldgebiet erstreckt – ideal für Spaziergänge, Erholung und Naturliebhaber.


Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und besonders gefragten Wohnlage von Maschen, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Eingebettet in eine idyllische Waldrandlage bietet das Grundstück ein naturnahes Umfeld und damit die ideale Grundlage für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer individuellen Wohnlösung im Grünen. Die grüne Umgebung mit weitläufigen Spazier- und Radwegen sowie der unmittelbaren Nähe zur Natur sorgt für Erholung und Lebensqualität – perfekt für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der ruhigen Lage überzeugt der Standort durch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Region. Maschen liegt südlich von Hamburg und verfügt über optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A1, A7 und A39, die sich am bekannten Maschener Kreuz treffen. So sind die Hamburger Innenstadt, Lüneburg und Winsen (Luhe) in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut: Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof in Meckelfeld bieten regelmäßige Anschlüsse in Richtung Hamburg und Harburg.

Die Infrastruktur in Maschen lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind schnell mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar. Familien profitieren zudem von mehreren Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in den umliegenden Ortsteilen. Vielfältige Freizeit- und Sportangebote, Vereine und gastronomische Einrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Maschener Moorsee, einem beliebten Naherholungsgebiet im Landschaftsschutzgebiet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser.

Dieses Baugrundstück vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole Hamburg – eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Lage steht für eine perfekte Balance aus Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität und zählt zu den begehrtesten Adressen in der Region Seevetal.
Kaufpreis € 625.000,--
Grundstücksgröße 1.880 m2

Objektbeschreibung

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein großzügiges Naturgrundstück mit einer Gesamtfläche von 3.761 m² und bestehender Altsubstanz. Derzeit wird ein Teilgrundstück mit rund 1.880 m² angeboten – auf Wunsch besteht jedoch auch die Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu erwerben.


Das weitläufige Anwesen beeindruckt durch seine natürliche Gestaltung und den parkähnlichen Charakter, der eine Atmosphäre von Ruhe und Weite schafft. Die ruhige Lage bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, während sich gegenüber ein großes Waldgebiet erstreckt – ideal für Spaziergänge, Erholung und Naturliebhaber.



Lage

reizeit- und Sportangebote, Vereine und gastronomische Einrichtungen tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.


Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Maschener Moorsee, einem beliebten Naherholungsgebiet im Landschaftsschutzgebiet. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden am Wasser.


Dieses Baugrundstück vereint auf ideale Weise ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole Hamburg – eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die Lage steht für eine perfekte Balance aus Natur, Erreichbarkeit und Lebensqualität und zählt zu den begehrtesten Adressen in der Region Seevetal.

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