Objektbeschreibung

Im Herzen von Jesteburg, einer der beliebtesten Gemeinden in der Lüneburger Heide, erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. 

Mit ca. 70 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch helle, großzügige Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre verbindet.

Die Lage könnte kaum attraktiver sein: Mitten im Ortskern von Jesteburg erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die naturnahe Umgebung der Lüneburger Heide, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hofgrundstück sind der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung

Schon der einladende Flur heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das ca. 25 m² große Wohnzimmer überzeugt mit Laminatboden und einem großen bodentiefen Fenster, das den Raum hell und freundlich gestaltet. 

Die geräumige Wohnküche mit Dachflächenfenster lädt zu gemeinsamen Koch- und Essmomenten ein. 

Das großzügige Schlafzimmer besticht durch viel Licht und einen praktischen begehbaren Ankleidebereich. Ein modern ausgestattetes Duschbad rundet das durchdachte Raumangebot ab.

Besonders interessant ist der zugeordnete Spitzboden, der bei Zustimmung der Eigentümer und des Bauamtes die Möglichkeit einer Erweiterung bietet – ein echtes Potenzial für die Zukunft.

Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum mit Stromanschluss sowie ein PKW-Stellplatz auf dem Hofgrundstück. 

Beheizt wird die gepflegte Wohnanlage über eine energieeffiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003.

Diese Dachgeschosswohnung ist perfekt für Paare oder Singles, die ein helles, zentral gelegenes Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen – hier verbinden sich Wohnkomfort, zentrale Lage und Lebensqualität auf ideale Weise.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Jesteburg, einer der beliebtesten Gemeinden der Lüneburger Heide. Mit rund 7.500 Einwohnern vereint Jesteburg ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit von Hamburg und Lüneburg über die nahegelegene A1 eine ideale Verbindung in die Metropolregion bieten.

Die Umgebung bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot. Der Seeve-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren entlang des Flusses ein, und der Märchenwanderweg „Der Trickser“ im Kleckerwald begeistert mit interaktiven Stationen Groß und Klein. Kulturelle Highlights wie das Kunsthaus Jesteburg, das Freibad sowie die historische St. Martinskirche mit der ältesten Holz-Glocke der Lüneburger Heide liegen ebenfalls in der Nähe.

Dank der naturnahen Lage im Naturpark Lüneburger Heide sind Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur jederzeit möglich – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die zentrale Lage kombiniert somit die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit der idyllischen Umgebung der Heide und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.