Objektbeschreibung

Willkommen in dieser wunderbaren 3,5-Zimmer Mietwohnung in der begehrten Lage von Hamburg Jenfeld. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre Familie und Ihren Komfort. 

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Wohnhauses und wurde komplett renoviert, um ein modernes und ansprechendes Wohnambiente zu schaffen.

Pkw-Aussenstellplätze sind für Ihre Fahrzeuge ausreichend vorhanden. Auf Wunsch können in der Tiefgarage Stellplätze angemietet werden.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattung

Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das durch seine optimale Ausrichtung den ganzen Tag mit natürlichem Licht durchflutet wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen idyllischen Blick auf den grünen Hinterhof bietet – perfekt für entspannte Momente im Freien. 

Die Küche mit angrenzender Essdiele bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die sich ideal für die jüngsten Familienmitglieder eignen. 

Ein Gäste-WC sowie ein Wannenbad sorgen dafür, dass Ihre Bedürfnisse in puncto Privatsphäre und Komfort erfüllt werden.

Die praktischen Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind nicht zu übersehen – ein Abstellraum in der Wohnung, ein Kellerraum und die Option, einen Außenstellplatz nach Ihren Wünschen auszuwählen, bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. 

Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen eine monatliche Gebühr von € 23,-- anmietbar und bietet Ihnen zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Diese familienfreundliche Mietwohnung in Hamburg Jenfeld bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Raum und einer zentralen Lage. 

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause vorstellen zu dürfen.

Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage im Stadtteil Jenfeld in Hamburg. Jenfeld zeichnet sich durch seine Nähe zur Innenstadt sowie eine vielseitige Infrastruktur aus, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage in einer grünen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einlädt. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Parks, der Öjendorfer See und Grünflächen. Dies bietet eine angenehme Balance zwischen urbanem Leben und Naturverbundenheit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit diversen Buslinien ist die Hamburger Innenstadt gut erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet die Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht.

Kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung. Jenfeld verfügt über Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte, die ein lebendiges Stadtteilflair schaffen. Auch kulturelle Einrichtungen wie Bibliotheken oder Sportvereine sind gut erreichbar.

Die Autobahnanbindung ist günstig, was sowohl für Pendler als auch für Ausflüge in die Umgebung von Vorteil ist. Parkmöglichkeiten sind in der Wohnanlage oder entlang der Straßen vorhanden.

Zusammenfassend bietet die Mietwohnung in Hamburg Jenfeld eine ideale Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und einer gut entwickelten Infrastruktur, die den Bedürfnissen des modernen Lebens gerecht wird.

Sonstiges

Es wird eine Staffelmiete, Erhöhungen alle 3 Jahre um 3%, insgesamt 5 Staffeln und eine Mindestmietzeit von 5 Jahren vereinbart.

Die Nebenkosten betragen € 270,00 monatlich. Die Kosten für Warmwasser und Heizung sowie Strom rechne die Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.