Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in konventioneller Massivbauweise errichtet und besticht mit einem attraktiven Klinker und einem schönen, straßenseitig nicht einsehbarem Grundstück in ruhiger Wohnlage von Elmshorn. 

Mit insgesamt 4 Zimmern und einem ausgebauten Spitzboden und einer Wohnfläche von über 125 m2 bietet dieses schöne Haus den perfekten Rückzugsort für eine moderne Familie.

Das Grundstück ist 380 m2 groß und verfügt über einen Garten mit Holzterrasse und Rasenfläche sowie ein Gartenhaus, einen Carport und eine Auffahrt mit Platz für einen weiteren PKW.

Ausstattung

Die großzügigen 4 Zimmer , verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und ein weiterer Raum in dem ausgebauten Spitzboden, schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für jeden Bewohner. Jedes Zimmer ist mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern und Außenrollläden ausgestattet, um optimale Lichtverhältnisse und Energiesparsamkeit zu gewährleisten.

Die Beheizung erfolgt effizient durch eine moderne Gasbrennwerttherme, unterstützt von einer Solarthermie für die Warmwassererwärmung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus, und die isolierte Bauweise gewährleistet einen niedrigen Energieverbrauch.

Im Erdgeschoss beeindruckt eine großzügige Diele, gefolgt von einem Gäste-WC und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich. Der moderne Fußboden aus Feinsteinzeug in Holzoptik verleiht dem Haus eine behagliche Atmosphäre, während die aufwendig von einem Maler in Betonoptik verspachtelte Wand einen Hauch von urbanem Chic hinzufügt. Der Wohnbereich bietet nicht nur einen Zugang zur Terrasse, sondern grenzt auch geschickt an die großzügige, helle Landhausküche.

Die hochwertige Markeneinbauküche mit Induktionskochfeld, Apothekerschrank, Geschirrspüler und Backofen in Arbeitshöhe ist nicht nur funktional, sondern auch durch eine Doppelschiebetür elegant vom Wohnzimmer abgetrennt. 

Ein großer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner komplettiert das Erdgeschoss und bietet einen praktischen Ausgang direkt ins Carport, sodass Einkäufe mühelos vom Auto ins Haus transportiert werden können.

Die Treppe ins Obergeschoss ist eine elegante weiße Holztreppe mit Trittstufen aus Eichenholz. Hier erwarten Sie drei großzügige Zimmer, die individuell gestaltet werden können, um den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht zu werden. 

Das moderne Vollbad beeindruckt mit einer großen begehbaren Dusche und einer Badewanne.  Ein besonderes Highlight sind die in der Schalterserie integrierten Radios, die im Badezimmer und in der Küche für erstklassigen Sound sorgen.

Über eine weitere Treppe gelangt man zum ausgebauten Spitzboden, der einen weiteren Raum für zusätzliche Abstellfläche oder einen Hobbyraum bietet. Hier können kreative Ideen oder der Bedarf nach weiterem Platz für die Familie umgesetzt werden.

Das Grundstück von großzügigen 380 m2 ist nicht nur liebevoll angelegt, sondern auch durch eine Hecke eingefriedet, um Privatsphäre zu gewährleisten. Eine großflächige Holzterrasse und ein charmantes Gartenhaus laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. 

Zur Immobilie gehört ein praktisches Carport sowie eine Auffahrt mit Platz für einen weiteren PKW.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein perfektes Zuhause für eine Familie, die modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und stilvolles Design zu schätzen weiß. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Elmshorn, einer attraktiven Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein komfortables und abwechslungsreiches Familienleben. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten aus.

In unmittelbarer Umgebung des Einfamilienhauses sind sämtliche Schulformen vertreten, von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch Kindergärten ermöglichen eine optimale Betreuung für die jüngsten Familienmitglieder.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, da die Stadt über verschiedene Supermärkte und Geschäfte verfügt.

Zahlreiche Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung für die Bewohner.

Die hervorragende Verkehrsanbindung Elmshorns an Hamburg und Kiel macht die beiden Städte über eine effiziente Zugverbindung leicht erreichbar. Diese strategische Lage ermöglicht den Bewohnern ein flexibles Arbeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in den benachbarten Großstädten.

Abseits des urbanen Lebens bietet Elmshorn auch kulturelle Highlights, darunter ein Theater, das für künstlerische Unterhaltung sorgt. Zudem lädt die Stadt zu Naherholung ein, sei es in den grünen Parks oder die nahegelegene Elbmarsch.

Die umfassende Infrastruktur Elmshorns, verbunden mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und Natur, macht diese Stadt zu einem idealen Ort für Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen.