Hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage
Kaufpreis | € 459.000,-- |
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Zimmer | 3 |
Etage | Erdgeschoss |
Baujahr | 1972 |
Energieausweis | 161 kWh/(m2a), Gas, F |
Wohnfläche | 91,72 m2 |
Objektbeschreibung
Diese aufwendig renovierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. im letzten Jahr wurde das Dach erneuert sowie isoliert sowie die alte Ölheizung durch eine energieeffizierte Gaszentralheizung ausgetauscht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 91,72 verteilen sich großzügig 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC und ein verglaster Balkon.
Zu der Wohnung gehören ein Außen Stellplatz, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Jahresnettomiete beträgt
€ 15.000,--.
Ausstattung
Lage
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage des beliebten Hamburger Stadtteils Sasel.
Die umliegende Bebauung ist geprägt durch schönen alten Baumbestand sowie hochwertige Bebauung mit großen Einfamilienhäusern und exklusiven Geschosswohnungen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie am Saseler Markt mit Geschäften, Banken, Post und Ärzten.
Der Wochenmarkt findet in Sasel zweimal in der Woche statt.
Für ausgedehnte Shoppingerlebnisse lädt das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum mit seinen über 240 exklusiven Einzelhandelsgeschäften ein.
Die S-Bahn-Station HH Poppenbüttel erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 34 Minuten.
Pauschalprovision
Maklerhonorar zum Festpreis
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