Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1910 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand. Die Elektroverteilung, die Bäder, sowie die Einbauküche, die Fenster, die Türen, die Heizkörper und Böden wurden in den letzten Jahren aufwendig modernisiert.

Die 3,5 Zimmer verteilen sich großzügig auf eine Wohnfläche von über 98 m2.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und 518 m2 groß. Es gibt eine Garage mit Abstellraum, eine große Rasenfläche und eine Toranlage. Die Auffahrt bietet Platz für 3 Pkw.

Ausstattung

Über eine moderne Eingangstür gelangen Sie in die Immobilie, ein zentral angeordneter Flur mit Windfang heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.

Sämtliche Zimmer sowie der Flur sind mit hochwertigen Echtholzparkettfußboden (Ahorn) ausgestattet.

Das Wohnzimmer und die offen gestaltete Wohnküche sind über 30 m2 groß und bilden den Lebensmittelpunkt dieser schönen Immobilie. Aufgrund der ca. 3 m hohen Decken wirken die Räume sehr wohnlich.

Die moderne Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einem großen Keramikwaschtisch und einem Kühlschrank ausgestattet.

Ein kleines Büro mit Zugang auf die Terrasse sowie ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigen den positiven Gesamteindruck im Erdgeschoss.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.

Hier befinden sich ein modernes Badezimmer mit Granitfußboden und Dusche sowie zwei große Schlafzimmer.

Die beiden Zimmer sind jeweils ca. 15 m2 groß und durch die Doppelfenster sehr gut belichtet. Ein Schlafzimmer verfügt über diverse Einbauschränke.

Der Spitzboden ist über eine Leiter zu erreichen und bietet reichlich Abstellfläche.

Das Doppelhaus ist mit einem Raum unterkellert. 

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998.

Die über 42 m2 große Terrasse bietet an schönen Sommertagen viel Platz und ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße nahe dem Zentrum von Pinneberg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie der Pinneberger Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Mit der S-Bahn als auch dem PKW gelangen Sie in ca. 35 Minuten in die Hamburger Innenstadt.