Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um einen im Jahr 1963 in konventioneller Massivbauweise erstellten Bungalow im Doppelhausstil.

Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m2 verteilen sich großzügig zu ebener Erde 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine Küche. 

Zwei weitere Räume sowie ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss, welches im Jahr 2000 ausgebaut wurde. Trotz der Deckenhöhe von nur 2 m sind die Räume sehr hell und freundlich.

Der Bungalow ist voll unterkellert.

Das Grundstück ist über 658 m2 groß und liebevoll angelegt. Zu dem Objekt gehören ein Carport, eine überdachte Terrasse, ein großes Schwimmbad und zwei Gartenhäuser.

Ausstattung

Sie betreten diese schöne Immobilie über eine großzügige Diele mit Natursteinfußboden. 

Das moderne Duschbad wurde vor vier Jahren aufwendig modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Massagedüsen, einem hochwertigen Waschtisch,  Downlights und Fußbodenheizung.

Der große Wohn- und Essbereich ist mit Stäbchenparkettfußboden ausgestattet und bietet einen Ausgang auf die große überdachte Terrasse.

Die helle Einbauküche ist separat und bietet viel Stauraum.

Zwei große Zimmer, aktuell als Schlafzimmer und Ankleideraum genutzt, vervollständigen das großzügige Wohnangebot im Erdgeschoss.

Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großen Räumen und Duschbad. Trotz der Deckenhöhe von 2 m sind die Räume durch die vielen Fenster gut belichtet und wirken sehr wohnlich.

Im Vollkeller befinden sich eine Tiefgarage, ein Abstellraum, eine Waschküche sowie ein Büro und eine Kellerbar mit Heizkörper.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine ältere Gaszentralheizung, welche aufgrund der neuen Vorschiften bei Eigentumsübergang von dem Erwerber ausgetauscht werden muss.

Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Aussenrollläden ausgestattet.

Der Garten ist liebevoll angelegt, komplett eingefriedet und von der Straße aus nicht einsehbar.

Das große Schimmbad ist 1,7 m tief und wird mit einer Solarheizung erwärmt.

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen bevorzugten Wohnlage von Fleestedt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Höpen sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Fleestedt ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnen A7 und A1. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Hamburger Hauptbahnhof in einer halben Stunde erreichbar. Fleestedt bietet Ihnen einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarorten Hittfeld und Meckelfeld. Restaurants, Ärzte und vielfältige Sportmöglichkeiten (Golf, Reiten, Tennis, Schwimmen) finden Sie in Ihrer Nähe.