Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 2002 in konventioneller Massivbauweise erstellt und bietet hohen Wohnkomfort auf einer Wohn- und Nutzfläche von über 325 m2. 

Das Zwillingshaus verfügt über 6,5 Zimmer und besticht durch hohe Decken, moderne Kassetteninnentüren, eine schöne Holztreppe, eine Loggia, eine große teilweise überdachte Terrasse mit Garten sowie eine Sauna, eine Doppelgarage und einen Lastenaufzug, der die Garage mit dem Keller verbindet.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand und ist im Frühjahr/Sommer 2023 verfügbar.

Ausstattung

Eine große Eingangsdiele heißt Sie Willkommen. Die hochwertige Einbauküche bietet Platz für eine Sitz- und Essgelegenheit und grenzt praktischerweise an einen Vorratsraum.

Ein schönes Esszimmer befindet sich ebenfalls direkt neben der Küche und ist durch eine Doppelschiebetür vom Wohnbereich getrennt.

Das geräumige Wohnzimmer ist durch die vielen großen Fensterfronten gut belichtet und verfügt über einen Kaminofen und einen Ausgang auf die windgeschützte Terrasse. Alle Räume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet.

Ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in eine Zwischenetage, auf der gerade ein Klavier seinen Platz gefunden hat. 

Das Obergeschoss ist ebenfalls, wie das gesamte Haus, mit großen Fenstern ausgestattet und mit viel Tageslicht verwöhnt. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Büro, eine sonnige Loggia sowie ein schönes Vollbad mit Badewanne und Dusche.

Das moderne Badezimmer ist mit Fußbodenerwärmung und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der Spitzboden ist über eine Monarch Treppe zugänglich und bietet Stauraum.

Der Keller ist ebenfalls über eine halbe Etage zu erreichen, hier befindet sich eine Nebeneingangstür direkt in den Garten.

Der Vollkeller bietet eine gute Deckenhöhe und ist mit einer Sauna und einem weiteren Duschbad ausgestattet. Es gibt einen großen Hobbyraum, einen Vorratsraum, einen kleinen Fitnessraum sowie einen Heizungs- und Waschraum.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013.

Ein Lastenaufzug führt von der Doppelgarage in den Keller.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt, eingefriedet und besitzt zwei Terrassen.

Lage

Das Zwillingshaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Seevetal-Ohlendorf. Seevetal erfreut sich hoher Beliebtheit aufgrund der citynahen Lage zu Hamburg und der vielfältigen und ländlichen Atmosphäre, die viel Ruhe und Freiraum zur Erholung bietet: Seen, Waldgebiete, Reitwege und Golfplätze liegen in unmittelbarer Umgebung. Im Ortsteil Ohlendorf sind alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita, Grundschule, eine Arztpraxis und Sportanlagen.

Die Hamburger Innenstadt liegt nur 25 Autominuten entfernt, die Autobahnen A7 und A1 erreichen Sie binnen 2 Minuten.